宝山经纬板块（宝山经纬二期房价）

宝山经纬板块，原文标题：「楼盘评测」经纬·学府阳光，2022年4月上海宝山必看品质楼盘。

综合评分

经纬·学府阳光预计2022年11月30日一期交房。价格待定。容积率1.6。在售户型有：85平-96平2居-3居。绿化率45%。

价格

地段交通

楼盘地址：涵青路100弄

经主干道沪太路可迅速直达中环、外环；

近邻地铁7号线南陈路站，15号线；

配套

幼儿园：市一级幼儿园（经纬幼儿园），区优质幼儿园（学府涵青幼儿园）；

中小学：配建九年一贯制学校——上海师范大学附属经纬实验学校；

综合商场：25万方时尚潮地『经纬汇』：海底捞、喜茶、加拿大国民咖啡品牌Tim Hortons、上蔬永辉超市、西西弗书店、Habit哈比特汉堡，炸鸡品牌Popeyes等；

楼栋户型4.80分／5分

各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。

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