楼市会迎来贬值潮吗（房子迎来贬值潮）

楼市会迎来贬值潮吗，原文标题：5组数据表明房子贬值潮要来了，已经非降不可，降价后有5大好处。

关于目前房地产现状，不用多说大家也都知道，除了炒房客和中介，很多人都表示，房价真的要降一降了，这种分配财富的方式，危害实在太多。今天给大家列5组数字，大家感受一下，房价为什么非降不可，以及房价下降后5点好处。

首先，第1组数据就是，当前全国新建商品房的均价已经上涨到了1.02万元每平，而目前房地产经济对我国GDP的贡献已经接近1/4，如果再考虑房地产上下游行业，可以说房地产一家独大一点也不夸张，很多人都知道，这种发展是不行的，因为我们没有听说，哪个国家是通过建房炒房变强的。

第2组数据就是，当前我国的城镇化率已经超过了60%，城镇家庭的住宅率为96%，已经进入到放缓阶段，也就是说城市对农村地区人口蛋糕红利已经吃完了，全面推动房价上涨的最底层基础没有了。

第3组数据就是，我国家庭财富70%是房产，早在2017年我国空置房就高达6500万套，占比21.4%，相较于国际平均8%的住房空置率，一骑绝尘，也就是说，我国房子大部分都掌握在少数人手中，这种财富分配持有方式是不合理的， 同时大量房子闲而不住，也是巨大的浪费。我国实际上根本不缺房子，只是持有不均衡。

第4组数据就是，2020年我国总和生育率1.3，低于日本，人口出生率首次跌破1%。调查显示，我国新生人口下降幅度和房价上涨幅度整体呈正相关，也就是说，房子吞掉了我们的孩子和未来，年轻人不结婚不生娃主要原音就是房价太高。

第5组数据就是，2010-2019年，中国制造业占经济比重从31.61%下降为27.17%，截止今年上半年，这一数字已经下降到了26.08%，制造业持续萎缩，引发了人们对中国过早去工业化的担忧。虽然很多人因为炒房发了发财，然而现实确是，我国仍然是较落后的发展中国家，大部分人仍然要靠制造业生存。

事实上，别说是我国了，连美国都在要求制造业回流，可见其重要性，那我国制造业企业为什么不干了？答案显然和房价过快上涨离不开关系，因此为了拯救制造业，房价也非跌不可。看完这5组数字，你觉得房价是应该继续涨，还是下跌呢？

如果你认为应该下跌，那我们再来说一说，房价一旦下降，有哪5大好处。

第一，年轻人不再为买房发愁，压力大幅降低，工作选择多样化，做自己喜欢的和国家需要的工作，还有充裕的时间陪伴家人和孩子、老人，社会氛围和谐，幸福感爆棚。

第二，房贷压力减少后，居民敢花钱愿意花钱，消费资源增加，内循环更具可能，会大量购买各类物资，经济更具活力，企业越来越景气，给工人发的工资大幅提升，整个社会进入良性循环，重回十年前高增长阶段。

第三，购房压力减小，家庭生育二胎、三胎的人明显增多，不会出现人口危机和养老危机，社会结构更加健康，国家力量蓬勃。

第四，没有人炒房，资金更愿意流入实体，实体经济得到空前发展，因为消费力增强，国货崛起速度变快，数量变多，越来越多走出国门参与国际竞争，全国上下充满自信。

第五，贫富差距得到有效遏制，社会风气得到改变，人民面貌得到改善，炫富恶俗等低俗事件缺少生存土壤，充满更多正能量。

还有什么好处，大家可以补充。还有，你认为房价应该回到多少，才是合理的呢？

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