场地分析包括哪些内容（场地分析包括哪方面）

场地分析包括哪些内容，原文标题：场地分析的考试要点。

今天这篇文章介绍场地作图的第一道题目——场地分析的考试要点，以下是文章的主要内容：

1.考试要求

2.题目特点

3.考试要点

考试要求

一、整体要求

场地分析题目就是根据题目条件画出平面的最大可见范围，主要考核的内容有：规划退线、防护距离、防火间距、日照间距等。

一般都会要求画出两个不同建筑类型的平面最大可见范围，例如：地上和地下；高层与多层；住宅与商业等等。

二、时间要求

场地分析是一道比较简单的题目，只要仔细、认真，拿到满分也是没有任何问题的，时间需要控制在40分钟以内，平时练习时尽量以35分钟为目标。

题目特点

一、试题构成

题目由设计条件、任务要求、选择题、绘图区四部分组成。

场地分析题目的试题构成

二、历年题型及考核要点

下图为场地分析题目的历年题型及考核要点的汇总，可以看出规划退线、防火间距、日照间距每年都会考，是考试重点考察的内容，因此这些知识点也应成为我们复习时的重点。

考试要点

一、规划退线

规划退线一般包括：红线、蓝线、绿线、黑线、紫线、橙线、黄线。

红线每年都会考，剩下的几种规划退线偶尔涉及，退线要求一般题目都会给出，只要根据题目要求的距离退线即可。

以下是各种退线的解释，大家理解就可以，不用死记硬背：

1.红线—用地红线：各类建筑工程项目用地的使用权属范围的边界线。

红线—道路红线：城市道路（含居住区级道路）用地的规划控制线。

当基地紧邻道路时，道路红线一般与用地红线重合。

2.蓝线：一般称河道蓝线，是指城市规划管理部门按城市总体规划确定的长期保留的河道规划线。

3.绿线：城市各类绿地范围的控制线。

4.黑线：一般称“电力走廊”，指城市电力的用地规划控制线。

5.紫线：国家历史文化名城内的历史文化街区和省、自治区、直辖市人民政府公布的历史文化街区的保护范围界线，以及历史文化街区外经县级以上人民政府公布保护的历史建筑的保护范围界线。

6.橙线：为了降低城市中重大危险设施的风险水平，对其周边区域的土地利用和建设活动进行引导或限制的安全防护范围的界线。

7.黄线：对城市发展全局有影响的、城市规划中确定的、必须控制的城市基础设施用地的控制界线。

二、防护距离

1.当题目中出现古树名木、古建筑、污染源、高压线等特殊条件时，需要按题目要求的防护距离进行退距。

2.当题目中出现边坡、挡土墙时，需要按CJJ 83-2016《城乡建设用地竖向规划规范》4.0.7规定退距：

高度大于2m的挡土墙和护坡，其上缘与建筑物的水平净距不应小于3m，下缘与建筑物的水平净距不应小于2m；高度大于3m的挡土墙与建筑物的水平净距还应满足日照标准要求。

挡土墙与建筑物间的最小间距示意图

三、防火间距

防火间距的大部分考点已经在场地作图压轴题——场地设计的考试要点中介绍过，大家也不用翻阅之前的文章，我在这里再介绍一遍，看过的同学就当复习了，此外再补充几个与场地分析相关的知识点。

1.建筑分类

判断防火间距首先需要清楚建筑的分类：

1）一般规定：民用建筑的分类，记两个数字就可以：24和27。

①公建的分界点是24m,住宅的的分界点是27m；

②等号要特别留意。等号是就低不就高，27m的住宅和24m的非单层公建属于多层建筑。

2）裙房：

规范规定：在高层建筑主体投影外，与建筑主体相连且建筑高度不大于24m的附属建筑。

确定防火间距时，裙房与单多层民用建筑的要求一致。

3）宿舍、公寓：

规范规定：宿舍、公寓不同于住宅建筑，其防火设计要按照公共建筑的要求确定。

宿舍和公寓是公建，判定是否是高层时需要以24m为临界点。

2.民用建筑间的防火间距

因为表格中的数字横纵都是四个，且沿图示的斜线完全对称，记忆时记一半就可以。13、9、11、14是第一排的四个数字，6、7、9是第二排的后三个数字，8、10是第三排的后两个数字，12是最后一排的最后一个数字。

这些数据不仅是考试的常考点，在工作中也会经常遇到，希望大家把这个表格多画几遍，将这些数据牢记于心。

3.厂房及仓库与民用建筑的防火间距

记住甲乙类厂房及乙类仓库与民用建筑的防火间距就可以。

4.车库、修车库、停车场与除甲类物品仓库外的其他建筑物的防火间距

记忆方法：记住表头和10、6这两个数字，其他对应的 2。

四、日照间距

1.需要考虑日照间距的建筑有：

1）幼儿园、托儿所、老年人居住建筑的主要功能房间;

2）住宅建筑的卧室和起居室；

3）医院建筑的一般病房；

4）教育建筑的普通教室。

2.日照间距计算

1）如果场地内无高差，直接用公式：D=HxL计算。

D：需要考虑日照的建筑与其他建筑的间距，需要通过计算得出；

H：已知建筑物的高度，题目会给出；

L：日照间距系数，题目会给出。

2）如果场地存在高差，遮挡建筑的场地地坪高，被遮挡建筑的场地地坪低，日照间距的计算公式为：D=（H h）xL，h为场地高差的高度，见图一。

大家可以这么理解记忆：如果将整个场地视作无高差的地坪，并以遮挡建筑的场地地坪作为参考地坪，那么遮挡建筑的日照计算高度=H（本身的建筑高度） h（场地高差），见图二。

遮挡建筑地坪比被遮挡建筑地坪高时

3）如果场地存在高差，遮挡建筑的场地地坪低，被遮挡建筑的场地地坪高，日照间距的计算公式为：D=（H-h）xL，h为场地高差的高度，见图三。

如果将整个场地视作无高差的地坪，并以遮挡建筑的场地地坪作为参考地坪，那么遮挡建筑的日照计算高度=H（本身的建筑高度）-h（场地高差），见图四。

遮挡建筑地坪比被遮挡建筑地坪低时

PS：考试时不用考虑室内外高差及窗台高度，除非题目中特别说明。

五、防噪间距

主要针对学校类建筑而言：

1.各类教室的外窗与相对的教学用房或室外运动场地边缘间的距离不应小于25m。

2.学校主要教学用房设置窗户的外墙与铁路路轨的距离不应小300m；（图示1）

3.与高速路、地上轨道交通线或城市主干道的距离不应小于80m。（图示2、3）

六、通视要求

《车库建筑设计规范》JGJ 100-2015

3.1.6 车库基地出入口的设计应符合下列规定：

5.机动车库基地出人口应具有通视条件，与城市道路连接的出人口地面坡度不宜大于5%。

条文解释规定：

基地出人口必须保证良好的通视条件，并在车辆出人口设置明显的减速或停车等交通安全标识，提醒驾驶员出人口的存在，以保证行车辆出入时的安全。机动车经基地出人口汇入城市道路时，驾驶员必须保证良好的视线条件，通视要求参照行业标准《城市道路工程设计规范》CJJ 37-2012 第11. 2. 9 条，不应有遮挡视线障碍物的范围，应控制在距离出入口边线以内2m 处作视点的120°范围内。如下图所示，设计应保证驾驶员在视点位置可以看到全部通视区范围内的车辆、行人情况。人行道的行道树不属于遮挡视线障碍物。

车库基地出入口通视要求

关于场地分析题目的考试要点就介绍到这里，我是模度，下篇文章见。

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本文《场地分析包括哪些内容（场地分析包括哪方面）》由网赚联盟（ wangzhuan.org.cn ）整理或原创，感谢您的阅读。

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